后疫情时期 ，各行各业都面临磨练与挑战 ，房地产行业也不破例 ，一季度房企业绩泛起普遍下滑。但眼下 ，随着天下生涯与经济的一直苏醒、国家各项政策的一直刺激 ，房地产企业也起劲应对 ，开展各项步伐来撬动购房市场。
对此 ，og视讯董秘邓华堂在接受《证券日报》记者采访时体现：“疫情以来 ，公司起劲开展线上售房、30天无理由退房、全员营销等步伐来增进销售；别的 ，公司坚持了优异的现金流与快速的资金周转 ，运营能力一直提升 ，生长稳固康健；同时承继工匠精神 ，公司在产品和品牌的溢价能力突出 ，这些都是应对市场转变的最佳武器。”
事实上 ，og视讯一直以来坚持做精做专主业 ，近年来更是起劲贯彻落实国家“房住不炒”的指导头脑 ，业绩稳固增添。公司2019年实现营业收入66.63亿元 ，较上年同期增添67.92% ，归属于上市公司股东的净利润18.89亿元 ，较上年同期增添210.42%。
土地储备适度 销售业绩优异
通过多年耕作和积淀 ，og视讯在长三角、浙江省内拥有较高的品牌着名度和较强的品牌影响力 ，尤其是在宁波市场已具有较强的品牌溢价能力。
2019年天下房地产销售形势相对平稳 ，og视讯在适度增添土地储备的同时 ，捉住有利的市场销售形势 ，加速推盘 ，加大销售力度 ，快速去化 ，加速资金回流 ，取得了较好的销售业绩。
公司2019年实现住宅签约收入201亿元（权益金额） ，较去年同期增添51%；住宅销售回款170亿元（权益金额） ，较去年同期增添37% ，逾额完成了年度销售目的。
邓华堂称：“公司严酷遵守拿地操作规范 ，宁愿少拿一块地也不拿错一块地 ，起劲拓宽拿地渠道 ，严控土地本钱 ，增添优质土地储备。”2019年og视讯通过合作、果真市场竞拍等方法新增权益修建面积约95万平方米。
别的 ，年报显示2020年og视讯将围绕国家都会群生长妄想举行战略结构 ，重点在长三角都会群、成渝都会群、中原都会群、京津冀都会群举行项目拓展 ，一直深耕浙江本土 ，扩大外地市场占有率 ，妄想今年新增凌驾120亿元金额的权益土地储备。
og视讯体现 ，未来将以具备优势的天下化都会结构、富足高质量的土地储备、成熟的管理团队和管理系统、优质的产品与服务、高回报率的持有型物业谋划 ，修建恒久竞争优势 ，为公司恒久稳固康健生长涤讪坚实的基础。
经济修复或提振房地产需求
年头的新冠肺炎疫情对房地产行业造成了一定的影响 ，随着海内疫情形势逐渐好转 ，房地产市场快速苏醒。据克而瑞数据显示 ，四月份百强房企销售金额达9002.3亿元 ，环比上升17.2% ，与去年同期基本持平。
og视讯一季度实现营收4.99亿元 ，较上年同期镌汰73.28% ，归属于上市公司股东的净利润1970.99万元。公司体现 ，一季度营业收入同比镌汰主要是受疫情影响无新交付楼盘 ，交付日期延后所致。
邓华堂在接受《证券日报》记者采访时体现：“公司一季度1、2月份受疫情影响较量显着 ，销售运动无法正�？� ，但随着3月份复工复产的所有到位 ，房产销售步入正常轨道。在目今疫情获得有用管控的情形下 ，预计对公司整年业绩影响较小。”
据新时代证券研究 ，疫情攻击下地产需求将分为“四步走”。首先 ，隔离期需求被冻结；随后即是复工后的修复期 ，3月份以来商品房成交量从底部逐渐恢复 ，到4月恢复至近年同期六成左右；而停摆1个多月又遇外洋疫情伸张的情形下 ，住民就业与收入预期受到影响 ，会抑制对房地产需求的修复；随着疫情的已往 ，外洋经济进入重启阶段 ，海内经济修复速率加速 ，企业与住民就业收入的预期改善 ，又将会导致地产需求的扩张。
不过 ，有相关业内人士以为：“地产需求扩张时势的到来会相对缓慢。整体而言 ，从现在的状态来看 ，疫情对房地产的攻击照旧较量大的 ，要短时间内恢复到以前的水平较量难题。”
邓华堂体现仍然看好中国房地产市场的生长远景 ，他还提到：“特殊是都会群建设历程中仍保存大宗的新增房地产需求 ，中国都会化历程不会受疫情的影响而中止。公司也将牢牢围绕国家都会群生长战略举行投资结构”。
（本报记者 吴奕萱 ）
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